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　　2016年5月27日，北京市法學會不動產法研究會和北京市懷柔區人民法院共同主辦的“專家與法官對話暨不動產糾紛審判與執行疑難問題研討會”在懷柔區法院召開。來自北京大學、清華大學、中央財經大學、中國政法大學、中國青年政治學院、最高人民法院、國土資源部，北京市國土局、中國房地產研究會、法律出版社、大成律師事務所、中凱律師事務所等單位的20余名北京市法學會不動產法研究會的專家學者，以及北京市懷柔區人民法院領導和各個主要庭室負責人出席會議。

　　北京市法學會不動產法研究會會長、北京市公益法律服務與研究中心理事長田玉璽,副會長、最高人民法院賠償辦副主任陳現杰博士，副會長、清華大學法學院程嘯教授，副會長兼秘書長、中央財經大學法學院尹飛教授，副會長、北京大學法學院常鵬翱教授，副會長、中國政法大學于飛教授，副會長、國土資源部不動產登記中心副總登記師、瀘州市市長助理劉燕萍博士，副會長、北京市高級人民法院執行局副局長雷運龍博士，北京市懷柔區人民法院黨組書記、院長辛尚民博士，北京市懷柔區人民法院黨組副書記、副院長崔建軍等出席會議。

　　北京市懷柔區人民法院黨組書記、院長辛尚民博士致歡迎辭，并希望專家與法官對話暨不動產糾紛審判與執行疑難問題研討會能夠成為一個理論研究與司法實務進行深入交流和互動的平臺，并期待不動產法研究會與懷柔區人民法院今后能夠就疑難案件研討、咨詢、論證以及法治宣傳等方面開展更深入的合作。

　　北京市法學會不動產法研究會會長、北京市公益法律服務與研究中心理事長田玉璽在致辭中表示，不動產法研究會將致力于整合不動產法領域立法、司法、執法以及學術研究力量和資源，打造不動產法領域高端國家智庫。此次與懷柔區人民法院開展“專家與法官對話”活動正是不動產法研究會服務首都法治建設、促進研究成果轉化的集中體現。

　　研討會主要圍繞商品房買賣合同糾紛、農村村民私有房屋及宅基地使用權轉讓糾紛、農村土地承包經營合同糾紛、不動產統一登記后司法實踐中存在的問題以及拍賣、變賣農村房屋等不動產強制執行存在的各種疑難法律問題進行了研討，共分為三個單元。

　　北京市懷柔區人民法院黨組成員、副院長孫吉旭主持了第一單元“不動產物權與不動產登記”的討論。不動產法研究會副會長、國土資源部不動產登記中心副總登記師、瀘州市市長助理劉燕萍博士，副會長、北京大學法學院常鵬翱教授，懷柔區人民法院民二庭副庭長孫競法官分別就不動產登記立法的相關問題、農村土地承包經營權糾紛中承包關系的認定以及農村土地承包合同糾紛審判實務作了主題發言。

　　不動產法研究會副會長、中央財經大學法學院尹飛教授主持了第二單元“不動產糾紛審判與強制執行”。懷柔區人民法院執行二庭賀康法官，不動產法研究會理事、北京中凱律師事務所高級合伙人孫強律師，懷柔區人民法院湯河口人民法庭祝興棟庭長分別就農村集體建設用地使用權變現問題、農村集體土地的確認與流轉以及農村房屋買賣合同糾紛司法實踐做主題發言。

　　在自由發言環節，副會長、最高人民法院賠償辦副主任陳現杰博士，清華大學法學院教授韓世遠博士，副會長、北京市高級人民法院執行局副局長雷云龍博士，副會長、中國政法大學于飛教授，副會長、北京大成律師事務所高級合伙人袁華之律師，常務理事、中國青年政治學院劉映春教授，常務理事、中國人民大學法學院朱虎副教授，常務理事、中國房地產研究會房地產產權產籍委員會趙鑫明秘書長，常務理事、法律出版社法律學術與對外合作分社孫東育社長，常務理事、北京市國土局法制處魏曼副處長，不動產法研究會副秘書長、北京大成律師事務所秦永慧律師等與懷柔區人民法院民一庭、民二庭、湯河口人民法庭、執行二庭等庭室的法官，就農村征地拆遷中的安置房協議能否適用商品房買賣合同司法解釋、選房認購單的性質如何確定以及違約時的損害賠償責任承擔等問題展開了深入研討，并就保障房面積超過3%的處理及農村房屋價值的評估方法、農村房屋買賣合同的效力認定、同時履行判決的執行以及土地承包經營權的流轉等問題提出建設性解決方案。

　　在會議的總結階段，副會長、北京市懷柔區人民法院副院長、清華大學法學院程嘯教授充分肯定了本次研討會所取得的成果，并強調專家與法官對話、理論與實踐融合對深入研究不動產法律問題、指導審判執行工作實踐、繁榮不動產法學發展具有積極意義。今后，北京市法學會不動產法研究會將與懷柔區人民法院將進一步拓展合作領域，共同為國家不動產法制度的完善建言獻策，為把北京建設成社會主義法治建設的首善之區而不懈努力!

　　會議開始前，辛尚民院長陪同與會專家學者參觀了懷柔法院，重點介紹了少年法庭、遠程視頻法庭和實時監控室。